Gestion de alquiler apartamentos turisticos

Estimado propietario,

Bienvenido a LivingCadiz, central de reservas de casas, chalets y apartamentos vacacionales en la costa gaditana, Costa de la LuzDescárgate aquí el pdf que explica las ventajas de colaborar con LivingCadiz y las condiciones al detalle.

Cada vez más propietarios de casas vacacionales en la costa gaditana están apostando por el alquiler turístico para hacer entre un 60% y un 80% más rentable su patrimonio inmobiliario. Somos especialistas en la gestión vacacional de inmuebles por lo que somos tu mejor opción si estás pensando en entrar en este sector, entendemos tus intereses y te ayudaremos en todo.

Ofrecemos la posibilidad de maximizar la ocupación de sus propiedades con alquileres de cortas y medianas estancias. Este tipo de alquiler ofrece las siguientes ventajas al propietario:

  • Mayores beneficios durante todo el año.
  • Menor daño material del inmueble comparado con estancias de contratos anuales.
  • Menos gastos en mantenimiento.
  •  Disponibilidad del apartamento/chalet para vacaciones del propietario, familiares o amigos.

Zahorama, casa en alquiler Zahora con piscinaActuamos como intermediarios entre el propietario y huésped. Nuestros servicios incluyen:

  • Presentación profesional y de calidad del apartamento/chalet en nuestra página web con fotografías de calidad de la propiedad realizados por nuestro equipo.
  • Descripción exacta del apartamento en varios idiomas.
  • Sin coste de creación.
  • Sin coste de mantenimiento.
  • Comisión sólo por cada reserva del apartamento/chalet.

¿Qué hace diferente a LivingCadiz frente a la competencia?

  • Dilatada experiencia en la gestión de alquiler de alojamientos turísticos a nivel nacional e internacional.
  • Una gestión integral y especializada:
  • Herramientas de marketing online.
  • Atención al cliente de calidad las 24h, personalizado y en varios idiomas.
  • Diseñamos estrategias de marketing y comunicación online para llegar al cliente internacional y conseguir la máxima ocupación incluso fuera de la época estival.
  • Tú marcas las normas: precios, temporadas, reglas de la casa. Todo lo decides tú.
  • Realizamos un control diario y exhaustivo del mercado para ser siempre competitivos.

Tras su solicitud, evaluaremos la propiedad y le comunicaremos si la consideramos apropiada para alquileres de cortas estancias a turistas. En ocasiones, proponemos algunos cambios en la decoración del apartamento para hacerlo más atractivo.

Después de una primera visita, si llegamos a un acuerdo, enviaremos a nuestro fotógrafo y cámara al apartamento/chalet. Aproximadamente una semana más tarde, podrá ver la presentación de su propiedad en la página web de LivingCadiz.

Casa Alioli, alquiler casa en Zahora vacacionesDesde ese momento, tiene dos opciones:

1. Gestión de reservas:

Cuando su propiedad haya sido incluida, nos encargaremos de gestionar las reservas y sólo le enviaremos las confirmadas, una vez que el cliente complete el pago del depósito de reserva (nuestro % de comisión), la reserva estará confirmada y el día de entrada a su propiedad el huésped pagará en resto de la reserva en efectivo o con tarjeta de crédito.

Esta opción no está sujeta a exclusividad, puede alquilar el apartamento con otras agencias si lo desea.

Esta modalidad requiere una gran responsabilidad por parte del propietario, como la gestión de la limpieza del apartamento, mantener siempre actualizado el calendario de reservas e informarnos de los cambios, la entrega de llaves, el cobro del alquiler, atención al huésped durante la estancia, y revisión de la propiedad el día del check-out.

2. Gestión integral de la propiedad:

Podemos ofrecerle la gestión de alguna o de todas las responsabilidades del propietario a cambio de una comisión por cada reserva, incluyendo las tareas mencionadas anteriormente si se requiere. Esta es una buena opción para los propietarios que viven en otra ciudad o, simplemente, no desean implicarse en el día a día del alquiler vacacional.

Cada inicio de mes se liquidará con el propietario todas las reservas con check-out dentro del mes anterior.

Si está interesado en trabajar con nosotros o desea recibir más información, puede enviarnos un email (hola@livingcadiz.com) o llamarnos directamente al +34 665521163.

Descárgate aquí el pdf que explica las ventajas de colaborar con LivingCadiz y las condiciones al detalle.

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